¿Qué gastos se deben incluir para calcular la rentabilidad neta real?

  • Gastos de inversión inicial: impuestos de compra, notaría, registro, reformas iniciales.
  • Gastos recurrentes: IBI, comunidad, seguros, mantenimiento, suministros si los paga el propietario, tasas de basura, etc.
  • Períodos vacantes: cuando el inmueble no esté alquilado.
  • Inflación aplicada a la renta, si vas a actualizar el alquiler.
  • Costes de financiación: intereses de la hipoteca, comisiones, seguros asociados.

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