La Plusvalía Municipal (IIVTNU) es un impuesto que recauda el ayuntamiento por el incremento de valor de los terrenos urbanos. Su cálculo se realiza mediante dos métodos:
- Método real: diferencia entre precio de compra y venta, aplicando el valor catastral del terreno.
- Método objetivo: multiplicación del valor catastral por un coeficiente que varía según el tiempo de propiedad y lo establece cada municipio.
Si no se ha producido un incremento real en el valor del terreno, según recientes interpretaciones jurisprudenciales, la Plusvalía no deberá exigirse.